Миньярский прокатно-термический завод
Городская больница
ГУЛЯЕМ ПО МИНЬЯРУ
Туристический центр Серебряные ключи
Горнолыжный центр Миньяр
Школа №1 г. Миньяр
Школа №2 г. Миньяр
Школа №4 г. Миньяр
КПРФ МИНЬЯР
Сейчас на сайте: 1
Прохожих: 1
Местных: 0
Сегодня здесь были
RobertHor, AAcefuffcrore, Steveanepe, AlinaCop, Augusder, Michaelindix, Zarnestbaw, QosephUtepe, LobanovaDig, Sregorycok, Williambrund, krisys69, rosalindvy11, WilliamWredo, LeslieKam, pupifkenjb, RickyTip, lottiexd11, CruzrojaJevy
Главная » 2013 » Март » 4 » Приватизацию продлили
22:08
Приватизацию продлили
 
Вопросов по приватизации возникало и возникает много. На некоторые, наиболее часто повторяющиеся, сегодня ответит начальник Ашинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области Ольга Крамар.
 
— Ольга Александровна, какой процент граждан, проживающих в муниципальном жилье, еще не сделали свой выбор? Расскажите о плюсах приватизации.
 
— Практически 20 лет имелась возможность решить свои жилищные проблемы путем бесплатного приобретения занимаемых жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Однако до настоящего времени 15% граждан Ашинского района, проживающих в государственном и муниципальном жилищном фонде, предоставленном им в постоянное пользование (по договору социального найма), еще не определились, будут ли они приватизировать свое жилье.
 
Приватизировав квартиру и зарегистрировав на нее права в установленном законодательством порядке, каждый становится полноправным собственником квартиры (комнаты) и может свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем любым, не запрещенным законом способом, в том числе дарить, менять, продавать, завещать по наследству и т.д. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости. Приватизированная квартира (комната) может стать хорошим стартовым капиталом для приобретения в дальнейшем более улучшенного, комфортного жилья.
 
— То есть приватизация квартиры, в которой проживаешь, — дело выгодное, и откладывать с решением этого вопроса не надо?
 
— Если перспектива занимать квартиру на праве собственности, а не на условиях договора социального найма устраивает больше, необходимо заняться оформлением документов. В противном случае, несмотря на продление срока приватизации еще на два года, может возникнуть ситуация, при которой просто не успеете вовремя до конца срока оформить все необходимые документы и реализовать свое право на приватизацию, поскольку этот процесс занимает длительное время.
 
— Какие документы необходимы для оформления права собственности на жилье?
 
—Пакет документов, который необходимо представить на госрегистрацию, должен включать: договор безвозмездной передачи, договор социального найма либо ордер на жилое помещение; справку о лицах, имевших право пользования жилым помещением на момент приватизации; документы, подтверждающие однократность приобретения жилого помещения в собственность (т.е. о том, что право на приватизацию данным гражданином ранее не использовалось); документы, подтверждающие отказ граждан от участия в приватизации (если не все проживающие в квартире лица участвуют в приватизации); а также заявление, документ, удостоверяющий личность, и документ об уплате государственной пошлины.
 
Документы для проведения государственной регистрации прав граждан на приватизированные жилые помещения принимаются в обособленных отделах Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, созданных в городах и районах. В Ашинском районе их прием ведут специалисты ашинского отдела Управления Росреестра по Челябинской области по адресу: г. Аша, ул. Кирова, 59, тел.: 3-15-84; 3-11-82.
 
— Приватизировать можно любое жилье?
 
— Бесплатной передаче в собственность граждан подлежат занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде. Право государства или муниципалитета на эти помещения должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав. Только тогда возможна регистрация права собственности граждан на жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
— Приватизировавшим жилье в первые годы действия закона надо поспешить с оформлением так называемой «зеленки»?
 
— Если жилье было приватизировано до 1998 года (с 1998 регистрировать стала регистрационная палата, и после нее — Управление), и на договоре приватизации стоит штамп БТИ с отметкой о том, что документ зарегистрирован, то получать свидетельство о праве собственности (называемого в народе «зеленкой») можно исключительно по желанию.
 
— Собственник жилья будет платить налоги на имущество и землю. Возможно, это не всем будет по силам. Может надо уже о расприватизации задуматься?
 
– Собственное имущество — это всегда выгодно, на мой взгляд. Можно продать, подарить, обменять. Даже можно взять кредит под залог. Выгодна расприватизация одиноким пожилым людям, у кого вообще нет родственников. Зачем такому человеку сегодня платить лишние деньги за какие-то ремонты и прочее. Эти расходы возьмет на себя муниципалитет. Единичные случаи расприватизации у нас сейчас есть.
 
Нина Чалова
Фото Ирины Жигар
Категория: На завалинке | Просмотров: 1050 | Добавил: Админ_сайта
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Дворец культуры
Дворец культуры Миньяр
АРТПОДГОТОВКА
Новая фотка в альбоме
ГОРОД ДЕТСТВА

Рейтинг@Mail.ru Поисковый анализ сайта

© 2010-2016 Авторский проект gorod-minyar.ru     
Копирование материалов - только при согласовании и указании ссылки на сайт.    

Вверх